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Vivienda: evolución de precios

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Comentarios

  • fleischfleisch MegaForero ✭✭✭
    ¿Dónde está "Enfocado"? ¿Lo_que me he perdido?
    [*=center]Sólo cuando el túnel está en la más absoluta oscuridad es cuando puede vover otra vez la luz.

  • mopatanegramopatanegra Forero Senior ✭✭✭
    Todo el mundo sabe que te ponen una **** en la cabeza para firmar una hipoteca y no leer la letra pequeña.
  • belmar escribió : »
    ****, fue llegar el pepé al poder y el desmadre.
    Como el Psoe con el paro, cada uno lo suyo...<img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/5.gif"/&gt;

    Me alegra que hayas escrito esto, verdades como templos hacia las dos porterías.

    Lo que deuestra que no eres unidireccional
  • Copi_TDCiCopi_TDCi MegaForero ✭✭✭
    joanet escribió : »
    los de 400.000 es un lio largo de contar, pero no tenian 100.000 en el bolsillo

    no son comprados hoy, digo comprados en los ultimos 5 años y tenian sueldos normalitos (ahora un poco mas correctos, pero normales igualmente)

    los del piso de 300.000, pues ahorraron muchisimo en los casi dos años (compraron sobre plano) hasta tener el piso y lo poco que faltaba hasta los 50.000 euros se lo dejaron los padres

    tengo otro amigo que no esta hipotecado pero que me ha contado que tiene ahorrados mas de 50.000 euros, vive solo desde hace años de alquiler, pagando él y con sueldo de 1.600-1.700 limpios al mes, tiene 27 años. O sea que siempre se puede ahorrar un poco mas de lo que pensamos, creo yo.

    Ojo, que no digo que sea bueno ni ideal, ni discuto nada de eso, solo digo que la gente lo podia y lo puede pagar, si no no se venderian pisos a estos precios
    que hay gente que no puede pagarlo? eso es evidente, pero creo que no es el tema aqui
    joanet escribió : »
    Es curioso sobre lo que contais, porque los del piso de 300.000 tuvieron un hijo justo al ir a vivir al nuevo piso hace un año y ademas ella se quedó sin trabajo despues de dar el paso y comprar el piso sobre plano y antes de tener la hipoteca y el piso. Aun asi les dieron la hipoteca. Por cierto, se le acabó el subsidio de paro y pasaron a pagarle una paga no menospreciable por ser madre soltera... Justo ahora ella empieza a hacer sustituciones como profe de insti.

    No es todo tan negro e imposible como lo quieren hacer ver me parece a mi.
    La supervivencia suele ganar e imponerse, si hay que hacer menos, se hace.


    Fíjate que en ambos casos hablas en tiempo pasado.

    Yo ya sé que antes la gente se hipotecaba a los niveles que comentabas, pero de lo que se trata es que de ahora ya no. Y lo que afecta al mercado inmobiliario es la situación actual.

    En cuanto a lo de ahorrar evidentemente se puede ahorrar. De hecho yo llevo tiempo en "hormiguita mode" y ahorro bastante cada mes a pesar de pegarme algún caprichito de cuando en cuando.
  • joanetjoanet MegaForero ✭✭✭✭✭
    Copi_TDCi escribió : »
    Fíjate que en ambos casos hablas en tiempo pasado.

    Yo ya sé que antes la gente se hipotecaba a los niveles que comentabas, pero de lo que se trata es que de ahora ya no. Y lo que afecta al mercado inmobiliario es la situación actual.

    En cuanto a lo de ahorrar evidentemente se puede ahorrar. De hecho yo llevo tiempo en "hormiguita mode" y ahorro bastante cada mes a pesar de pegarme algún caprichito de cuando en cuando.
    Uno de los dos casos, el del hijo, paro, etc. firmaron la hipoteca hace justo un año, el piso lo encargaron sobre plano hace casi tres años creo. No me parece tan lejos.

    Y creo que hay cientos de parejas que hoy dia tambien lo hacen, tal vez por 200.000, o lo que sea, cada uno hasta su capacidad.
    De hecho ahora que pienso, mi primo firmó en el notario este 30 de agosto (hacia dos años que miraban y uno les encantó y lo compraron rapido casi sin saberlo nadie), estaban de alquiler hasta ahora. En lleida, intentare saber precio exacto.
    Sigo diciendo que la gente se sigue hipotecando, menos gente y por menos dinero, en eso tienes la razon absoluta.

    Yo nací ya en "hormiguita mode" o sea que no te se decir como es no vivir asi, es lo que tiene ser catalan de chorrocientas mil generaciones<img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/11.gif"/&gt;
    Pero no tengo merito, porque no tengo vicios ni caprichos. Solo vivir bien.
    CRUIJFF_JOHAN_jpg.jpg
  • Copi_TDCiCopi_TDCi MegaForero ✭✭✭
    joanet escribió : »
    Uno de los dos casos, el del hijo, paro, etc. firmaron la hipoteca hace justo un año, el piso lo encargaron sobre plano hace casi tres años creo. No me parece tan lejos.

    Y creo que hay cientos de parejas que hoy dia tambien lo hacen, tal vez por 200.000, o lo que sea, cada uno hasta su capacidad.
    De hecho ahora que pienso, mi primo firmó en el notario este 30 de agosto (hacia dos años que miraban y uno les encantó y lo compraron rapido casi sin saberlo nadie), estaban de alquiler hasta ahora. En lleida, intentare saber precio exacto.
    Sigo diciendo que la gente se sigue hipotecando, menos gente y por menos dinero, en eso tienes la razon absoluta.

    Yo nací ya en "hormiguita mode" o sea que no te se decir como es no vivir asi, es lo que tiene ser catalan de chorrocientas mil generaciones<img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/11.gif"/&gt;
    Pero no tengo merito, porque no tengo vicios ni caprichos. Solo vivir bien.
    Hombre, el "hormiguita mode" lo llevo desde que tengo un trabajo estable, porque cuando andaba trabajando a temporadas, la cosa no daba para ahorrar, sino para administrar <img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/4.gif"/&gt;

    A todo esto... Cuando yo hablo de precios altos, poco accesibles, etc... me refiero al centro de Barcelona, no a periferia u otras provincias.

    A ver si la diferencia de opiniones va a venir de aquí... <img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/11.gif"/><img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/11.gif"/&gt;
  • M_returnsM_returns MegaForero ✭✭✭✭✭
    Creo que con las noticias de las bajadas del número de hipotecas...este hilo vuelve a estar de moda.


    Up.
    asian_girls_wow.gif
  • joanetjoanet MegaForero ✭✭✭✭✭
    joanet escribió : »
    De hecho ahora que pienso, mi primo firmó en el notario este 30 de agosto (hacia dos años que miraban y uno les encantó y lo compraron rapido casi sin saberlo nadie), estaban de alquiler hasta ahora. En lleida, intentare saber precio exacto.
    Sigo diciendo que la gente se sigue hipotecando, menos gente y por menos dinero, en eso tienes la razon absoluta.
    Ya pregunté. El piso parece que esta bastante bien, unos 130 m2, eso sí a las afueras de lleida, zona de nueva urbanizacion.
    Antes (supongo que hace un año aprox) el precio era de 300.000 €
    Ahora lo han comprado por 280.000 piso+parking, ademas han comprado otra plaza por unos 20.000 mas, en total los mismos 300.000 pero con dos plazas de parking.
    Pareja de 32 años, trabajan ambos. Sueldos correctos, no elevados.
    CRUIJFF_JOHAN_jpg.jpg
  • M_returnsM_returns MegaForero ✭✭✭✭✭
    joanet escribió : »
    Ya pregunté. El piso parece que esta bastante bien, unos 130 m2, eso sí a las afueras de lleida, zona de nueva urbanizacion.
    Antes (supongo que hace un año aprox) el precio era de 300.000 €
    Ahora lo han comprado por 280.000 piso+parking, ademas han comprado otra plaza por unos 20.000 mas, en total los mismos 300.000 pero con dos plazas de parking.
    Pareja de 32 años, trabajan ambos. Sueldos correctos, no elevados.



    Ya tiene que ser guapo el piso...porque estoy viendo unos áticos más baratos y guapísimos...

    http://www.fotocasa.es/vivienda/lleida/cappont-bordeta-magraners-terraza-trastero-parking-comunitario-jaume-ii-123938077?opi=1&tti=1&pagination=5&RowGrid=23

    http://www.fotocasa.es/atico-duplex/lleida/balafia-nova-balafia-pardinyes-seca-st-pere-terraza-baro-de-maials-122515880?opi=1&tti=1&pagination=5&RowGrid=24
    asian_girls_wow.gif
  • TobiaTobia Banned ✭✭✭
    joanet escribió : »
    Ya pregunté. El piso parece que esta bastante bien, unos 130 m2, eso sí a las afueras de lleida, zona de nueva urbanizacion.
    Antes (supongo que hace un año aprox) el precio era de 300.000 €
    Ahora lo han comprado por 280.000 piso+parking, ademas han comprado otra plaza por unos 20.000 mas, en total los mismos 300.000 pero con dos plazas de parking.
    Pareja de 32 años, trabajan ambos. Sueldos correctos, no elevados.


    ¿que es un sueldo correcto pero no elevado? ¿Son funcionarios?
  • El tio la varaEl tio la vara Forero Master ✭✭✭
    Tobia escribió : »
    ¿que es un sueldo correcto pero no elevado? ¿Son funcionarios?

    Ya te digo yo. Entre 2000 y 2500 euros.
    O sea, lo que no ganan la mayor parte de españoles.
    ¿Que apostamos?
  • A_la sombraA_la sombra Forero Master
    El tio la vara escribió : »
    Ya te digo yo. Entre 2000 y 2500 euros.
    O sea, lo que no ganan la mayor parte de españoles.
    ¿Que apostamos?

    Hombre, para pagar 400.000 euros del ala. Ya te lo digo yo. Entra en idealista.com y hazte una simulación de hipoteca media a 30 años, ya te digo yo que te sale una mensualidad de mas de 1200€/mes.
    SI LA MITAD DE LOS ESPAÑOLES SUPIERAN LA MITAD DE LO QUE DICEN SABER, ESPAÑA SERIA 1º POTENCIA MUNDIAL.

    No me gustan los listillos ni los sabelotodo.
    [SIGPIC][/SIGPIC] Devorando kilometros.

    "Aquellos que no recuerdan su pasado
    están condenados a repetir sus errores ". G. Santayana.
  • TobiaTobia Banned ✭✭✭
    El tio la vara escribió : »
    Ya te digo yo. Entre 2000 y 2500 euros.
    O sea, lo que no ganan la mayor parte de españoles.
    ¿Que apostamos?


    Es que es eso, 400000 € no lo puede pagar el 80% de la poblacion, ademas que si vas con tu contrato indefinido a pedir tal credito, los del banco te mandan de vuelta a la calle a no ser que seas funcionario, donde tienes un sueldo fijo para toda la vida.
  • joanetjoanet MegaForero ✭✭✭✭✭
    Tobia escribió : »
    ¿que es un sueldo correcto pero no elevado? ¿Son funcionarios?
    El tio la vara escribió : »
    Ya te digo yo. Entre 2000 y 2500 euros.
    O sea, lo que no ganan la mayor parte de españoles.
    ¿Que apostamos?
    A_la sombra escribió : »
    Hombre, para pagar 400.000 euros del ala. Ya te lo digo yo. Entra en idealista.com y hazte una simulación de hipoteca media a 30 años, ya te digo yo que te sale una mensualidad de mas de 1200€/mes.
    Tobia escribió : »
    Es que es eso, 400000 € no lo puede pagar el 80% de la poblacion, ademas que si vas con tu contrato indefinido a pedir tal credito, los del banco te mandan de vuelta a la calle a no ser que seas funcionario, donde tienes un sueldo fijo para toda la vida.
    A ver, que os veo muy lanzados. Hablo de una compra total de 300.000 euros (no se porque poneis 400.000) de los cuales supongo que se hipotecaran por el 80% como mucho, pongamos que por 220.000, desconozco cuanto sale una hipoteca asi a 35 años por decir algo.
    Otros amigos tienen la hipoteca a 40 años, tambien las hacen.

    En cuanto a los sueldos, no los se, los intuyo, como solemos hacer con la gente de nuestro entorno, comparando con los casos que sí sabemos.
    Ella hace 3 años que es profesora de primaria, mi madre lo es, o sea que puedo preguntarle el sueldo que esta cobrando. Él trabaja en una empresa privada, supongo que tendra un buen sueldo de 2.000 € o 2.000 y poco, pero tampoco lo se con exactitud.

    Solo digo que las cosas cuando se hablan aqui en el foro, se pintan como imposibles, como de una crisis que imposibilita la vida normal y comprarse pisos y tener hijos y la gente de mi entorno (familia y amigos) veo que las hace y punto, sin ser la mayoria de ellos ricos, sino currantes sin mas.

    Se que cada caso (y cada casa<img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/11.gif"/>) es un mundo, yo solo cuento lo que yo veo y observo en mi entorno (que no es de alto nivel, sí por encima de la media).
    CRUIJFF_JOHAN_jpg.jpg
  • A_la sombraA_la sombra Forero Master
    joanet escribió : »
    A ver, que os veo muy lanzados. Hablo de una compra total de 300.000 euros (no se porque poneis 400.000) de los cuales supongo que se hipotecaran por el 80% como mucho, pongamos que por 220.000, desconozco cuanto sale una hipoteca asi a 35 años por decir algo.
    Otros amigos tienen la hipoteca a 40 años, tambien las hacen.

    En cuanto a los sueldos, no los se, los intuyo, como solemos hacer con la gente de nuestro entorno, comparando con los casos que sí sabemos.
    Ella hace 3 años que es profesora de primaria, mi madre lo es, o sea que puedo preguntarle el sueldo que esta cobrando. Él trabaja en una empresa privada, supongo que tendra un buen sueldo de 2.000 € o 2.000 y poco, pero tampoco lo se con exactitud.

    Solo digo que las cosas cuando se hablan aqui en el foro, se pintan como imposibles, como de una crisis que imposibilita la vida normal y comprarse pisos y tener hijos y la gente de mi entorno (familia y amigos) veo que las hace y punto, sin ser la mayoria de ellos ricos, sino currantes sin mas.

    Se que cada caso (y cada casa<img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/11.gif"/>) es un mundo, yo solo cuento lo que yo veo y observo en mi entorno (que no es de alto nivel, sí por encima de la media).

    A lo que voy, hoy en dia un sueldo de 2000 euros es un gran sueldo, la mayoria nos tenemos que conformar o con el subsidio de desempleo o con sueldos que apenas superan los 1000 euros. Y yo de momento pago mi hipoteca, pero lo de tener hijos como han dicho de guasa por ahí arriba, sera cuando termine de pagar la casa, o sea nunca.
    SI LA MITAD DE LOS ESPAÑOLES SUPIERAN LA MITAD DE LO QUE DICEN SABER, ESPAÑA SERIA 1º POTENCIA MUNDIAL.

    No me gustan los listillos ni los sabelotodo.
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    "Aquellos que no recuerdan su pasado
    están condenados a repetir sus errores ". G. Santayana.
  • joanetjoanet MegaForero ✭✭✭✭✭
    A_la sombra escribió : »
    A lo que voy, hoy en dia un sueldo de 2000 euros es un gran sueldo, la mayoria nos tenemos que conformar o con el subsidio de desempleo o con sueldos que apenas superan los 1000 euros. Y yo de momento pago mi hipoteca, pero lo de tener hijos como han dicho de guasa por ahí arriba, sera cuando termine de pagar la casa, o sea nunca.
    hoy en dia un sueldo de 2.000 euros (suponiendo que lo tenga), veo igual si lo tiene de 1.800 o de 2.150, es un buen sueldo.
    Que haya mucha gente que no tiene sueldo no implica que ahora un sueldo de 1800 sea mejor que antes un sueldo de 1800, no me jodas. Te puedes considerar mas afortunado por trabajar? bueno, puedes mirartelo asi, pero si nos vamos comparando el que no tiene curro en españa tambien es afortunadisimo si hacemos una media de como viven los humanos. Es un buen sueldo en medio de lo que cobra la masa gente, muchos cobran menos, bastantes cobran mas, cientos de miles de asalariados por encima y al 99% de empresarios y autonomos.

    No creo que alguien que cobre eso se pueda considerar persona con dinero o rico, sino uno mas de los currantes, como el que cobra 1.400 o el que cobra 2.200, cada uno se comprara el piso al que pueda acceder.

    Lo que digo es que el mercado no creo que se pare y empiece a desplomarse mas que hasta ahora, porque sigue habiendo gente que quiere comprarse un piso y pueden, cada uno un piso de su nivel economico, eso es evidente, pasaba antes, hoy y siempre, creo yo.
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  • joanetjoanet MegaForero ✭✭✭✭✭
    A_la sombra escribió : »
    A lo que voy, hoy en dia un sueldo de 2000 euros es un gran sueldo, la mayoria nos tenemos que conformar o con el subsidio de desempleo o con sueldos que apenas superan los 1000 euros. Y yo de momento pago mi hipoteca, pero lo de tener hijos como han dicho de guasa por ahí arriba, sera cuando termine de pagar la casa, o sea nunca
    en mi opinion algo has hecho mal si no puedes gestionar tu economia de forma que puedas plantearte tener hijos antes de los 40 años, se que es meterme contigo y no es mi intencion, pero es que en este tema niego la mayor.
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  • A_la sombraA_la sombra Forero Master
    joanet escribió : »
    en mi opinion algo has hecho mal si no puedes gestionar tu economia de forma que puedas plantearte tener hijos antes de los 40 años, se que es meterme contigo y no es mi intencion, pero es que en este tema niego la mayor.

    Me he quedado en paro, eso es lo que he hecho mal, hace un año y medio cobraba mas de 1900€, me case, me fui a vivir con mi mujer y bueno, los planes se van yendo a la **** mes a mes. Llevo 18 años trabajando y he tenido todo tipo de sueldos. Y si 1800 es un buen sueldo, no es ser rico ni mucho menos, pero te puede permitir vivir sin demasiadas preocupaciones a nada que te lo montes bien.

    Y tampoco defiendo que vayan a caer estrepitosamente los precios de la vivienda como pareces haber deducido de mis palabras. Hablar en global de la subida o bajada de precios a día de hoy es un gran error. Hay zonas que siguen manteniendo precios e incluso en ligero aumento y otras donde los precios se han desplomado, incluso en una misma CCAA.
    SI LA MITAD DE LOS ESPAÑOLES SUPIERAN LA MITAD DE LO QUE DICEN SABER, ESPAÑA SERIA 1º POTENCIA MUNDIAL.

    No me gustan los listillos ni los sabelotodo.
    [SIGPIC][/SIGPIC] Devorando kilometros.

    "Aquellos que no recuerdan su pasado
    están condenados a repetir sus errores ". G. Santayana.
  • PvB_GTiPvB_GTi MegaForero ✭✭✭✭
    Kidon escribió : »
    Los que esperen brutales descensos en los precios de la vivienda, que sigan esperando...

    Cierto es que los precios deben experimentar una corrección a la baja, pero éstos no van a desplomarse. Esto sólo sucedería en caso de quiebra económica completa tipo corralito.

    Y ojo a la medida que plantea el Gobierno de eliminar la desgravación por hipoteca en primera vivienda...
    kf2j.jpg
  • joanetjoanet MegaForero ✭✭✭✭✭
    A_la sombra escribió : »
    Me he quedado en paro, eso es lo que he hecho mal, hace un año y medio cobraba mas de 1900€, me case, me fui a vivir con mi mujer y bueno, los planes se van yendo a la **** mes a mes. Llevo 18 años trabajando y he tenido todo tipo de sueldos. Y si 1800 es un buen sueldo, no es ser rico ni mucho menos, pero te puede permitir vivir sin demasiadas preocupaciones a nada que te lo montes bien.

    Y tampoco defiendo que vayan a caer estrepitosamente los precios de la vivienda como pareces haber deducido de mis palabras. Hablar en global de la subida o bajada de precios a día de hoy es un gran error. Hay zonas que siguen manteniendo precios e incluso en ligero aumento y otras donde los precios se han desplomado, incluso en una misma CCAA.
    Claro, pero es que quedarse en paro no es una situacion habitual y para siempre, a eso me refiero. Y en estos 18 años que dices, estoy seguro que no has gestionado tu pasta pensando en querer tener un piso o tener hijos, eso es lo que digo. Claro que si lo piensas ahora te hundes, lo pasas mal y lo ves imposible, eso es normal.

    Tu tenias un buen sueldo, es lo que he dicho yo, en ningun momento digo: uy, probecitos, como pueden, si no precisamente digo: con sueldos correctos/buenos, dile como quieras se puede uno comprar un piso, siempre hablo entre dos personas, esta claro. Si uno quiere comprar un piso solo, lo tiene mas crudo o tiene que ir a un piso pequeño.
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