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Posible cambio de coche

ManuManu Forero Master ✭✭✭
Hola. Bueno, pues aunque es lamentable decirlo, de una reunion de vecinos depende que tenga que cambiar o no de coche. En el tema de garajes, voy de Guatemala a Guatepeor, como se suele decir.
Os pongo en antecedentes: (o como dicen en las denuncias) ANTECEDENTES DE HECHO.

1.Hace unos meses vendi una plaza de garaje, la cual estaba en un lugar problematico dentro del garaje, y cuya posicion no coincidia con los planos que tiene el Ayuntamiento para dar la licencia de uso (en el lugar de mi plaza tenia que haber un aseo y tomas de agua). Consegui venderla a la propia Comunidad, que me compro la plaza para evitar la casi segura denuncia que iba a formular.

2. Me compro un piso con su plaza de garaje, la cual mide 4,50 metros de largo. Indico al antiguo propietario que si hay problemas para meter un coche grande y me dice que no, pq hay varios de mas de 4,5 metros aparcando.

3. A los pocos dias de aparcar me envia una carta el administrador pq el vehiculo que aparca junto al mio (mide 4,70 mi Avensis) entra con muchas dificultades a su plaza (un gran monovolumen, un C4 Gran Picasso tan grande como el mio), a lo cual contesto que mientras el resto de vecinos hagan caso aomiso a los limites de sus plazas, yo seguire con mi Avensis.

4. EL vecino, no contento ante mi respuesta, ha vendido su coche, se ha comprado un 308, y ha solicitado Junta extraordinaria para prohibir por escrito y que figure en acta el tema de superar los limites longitudinales de las plazas, de forma que ha amenazado con iniciar la via judicial a traves del art. 7,2 de la LPH y art. 710 de la LEC para acabar con ese tema. Y si, es abogado el susodicho.

Resumiento, se va a convocar junta el mes que viene y probablemente tenga que vender el Avensis por exceso de tamaño <img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/17.gif"/&gt; Eso si, el hipocrita de mi vecino de plaza, se habia callado como una put.... cuando en la plaza que yo he comprado no aparcaba nadie (llevaba casi 4 años vacia) y el mismo tenia un coche que sobresalia 15 cms de la plaza.
Somos casi la mitad de vecinos que el coche mide mas de 4,5 metros (entre ellos un Audi A4 recien comprado) y que vamos a estar en contra de esa medida.

¿Como veis el tema? Soy normalmente una persona cumplidora que siempre procura no causar problemas en la comunidad, pero la hipocresia de este abogadito me ha superado.

PD.: ¿Cuanto me darian por el Avensis y un cambio por un Auris hibrido? <img src="https://us.v-cdn.net/6030826/uploads/emojis/10.gif"/&gt;

Saludos

Comentarios

  • ///Mito21///Mito21 MegaForero ✭✭✭✭
    Yo, en principio, esperaría a ver qué se aprueba en la junta de vecinos. Igual la cosa se queda en nada.
    Saludos. Mito21
  • Astaroth4Astaroth4 Forero Senior ✭✭✭
    Quizá también deberías de consultar con un abogado especialista en estos temas y ver si el hecho de que los vecinos, incluyendo sobretodo al propio denunciante, llevan años aparcando de ese modo. Si pudieses documentar que a ti la plaza te la vendieron bajo la premisa de poder aparcar porque así se estaba haciendo por los vecinos sin queja de nadie, incluido nuevamente el denunciante, quizá (no lo se) pueda ser importante. Yo antes de vender el coche trataría de agotar todas las posibilidades.
  • PentapolinPentapolin Forero ✭✭
    Los argumentos que comentaís valen poco. Y más que son de palabra, no hay nada por escrito que pudiera aparcar cualquier coche y además el pájaro ese ha cambiado de coche para ir a por todas. Resumiendo, el futuro de las plazas lo decidirá una junta de vecinos... si le tienes cariño al coche y gana en la junta te va tocar dejarlo en la calle. De todas formas el cambio al Auris híbrido es un muy buen cambio, tienes un gusto muy bueno. Si yo tuviera pasta tendríamos los dos ese en el aire aún auris híbrido.
  • belmarbelmar MegaForero
    Se respira buen rollo en esa comunidad de vecinos.
    **** en el garaje de mi comunidad si empezamos con irregularidades no acabamos jejeje.
    Carpe Diem.

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  • RUBENMMRUBENMM Forero Master ✭✭✭
    Increíble, esto parece mas un post de ayer dia 28 ( siento la mofa ).

    A mi me pasaba algo similar en mi antigua plaza, yo tenia mi Astra GTC y el de al lado mío tenia un 205, entraba sin problemas yo y él, pero lo cambió por un 308 el cual dejaba separado de la pared como dos palmos lo que sumado a que el coche que tenia enfrente, un Volvo enorme me dificultaba la maniobra por las típicas columnas, pero vamos, en lugar de entrar en 4 maniobras entraba en 6 y sin problemas.

    Pero un dia el señorito lo dejó 3 palmos separado de la pared lo cual me hacia imposible meter mi coche sin darme contra él, tuve que llamar al Administrador de la finca para que le llamasen ya que yo no podía aparcar y no podía dejar el coche ahí en medio, tampoco me salía de los webs dejarlo en la calle, que para eso pago el parking, total llegó el "vecino" bastante mosqueado y lo pegó a la pared y resuelto el problema.

    Después de este chorreo yo jamás me cambiaria de coche por una historia así, y si el abogadito éste va de crack, pues búscale tu a el las cosquillas o prueba a hablarlo caballerosamente con él que no pierdes nada.

    De verdad que la gente es increíble, que poca empatía y que ganas de crear mal rollo entre vecinos, cada dia estoy mas contento de vivir en una casa en la montaña, de verdad.
    Mi consumo en spritmonitor: 849563_5.png
  • Sr.LoboSr.Lobo Forero Master ✭✭✭
    ¿Has hablado con el antiguo propietario que tal le iba con el vecinito de plaza? A ver si va a llover sobre mojado, y el mal rollo viene de antes.
  • ManuManu Forero Master ✭✭✭
    Sr.Lobo escribió : »
    ¿Has hablado con el antiguo propietario que tal le iba con el vecinito de plaza? A ver si va a llover sobre mojado, y el mal rollo viene de antes.

    Ante todo, gracias a todos por vuestras respuestas. El antiguo propietario llevaba 4 años sin vivir en ese piso y tenía un Xsara.
    Por supuesto que la venta del Avensis es el último recurso.
    Como dice Mito, a esperar en la junta, pero este abigadito arrogante ya ha ido amedrentando a algunos vecinos.
    Somos una gran mayoría contra el, pero la gente esta viendo la seriedad del tema cuando ha cambiado de coche.
    La verdad, que nos ha acojonado a todos, pues según el la decisión de la Junta no puede ur contra la ley en el uso y ocupación de zonas comunes.
    ¿Alguna idea al respecto? Puede la Junta acordar que se puede sobresalir de los límites de la plaza por ejemplo hasta un máximo de 10 cms?
    Saludos
  • sorossoros Forero Master ✭✭✭
    en el caso de que apures a un cm de la pared tu coche sobresaldrá 21 cms de las dimensiones de la plaza, puede que dependiendo de donde este situada no llegue a molestar a nadie , en ese caso ya tienen que ser puñeteros tus vecinos de plaza para denunciarte.
    Lo que no vas a poder hacer nunca es dejar 10-15 cms de margen

    En el caso de que moleste al maniobrar a algún propietario, pues hay esta el lio

    En el garaje donde aparcan mis padres es de 4,80 y hay varios coches de mas de 5 metros , y nadie ha dicho nada
    Es mas enfrente de donde aparca mi padre hay uno que tiene un golf y una moto y sobresale unos 30 cms de la plaza , y a mi padre le dificulta un poco aparcar , pero no le ha dicho nada, dice que no quiere molestar a nadie

    Por tanto estas a merced de la voluntad de los vecino de plaza
  • rmartitormartito MegaForero ✭✭✭✭
    Es evidente que aunque haya una junta y la mayoría vote que permitiría exceder el tamaño de la plaza, eso va contra ley y no tiene validez.
    Siendo muy ****, es como si aprobáis que queréis asesinar a un vecino, no os legitima para hacerlo aunque seáis mayoría, ya que la ley prevalece sobre un acuerdo entre los vecinos.

    Yo creo que a las malas él se va asalir con la suya. Pero sólo él sabe si le merece hacerlo a ese precio, ya que me imagino que la convivencia se verá muy resentida si os obliga ano exceder vuestras plazas.


    Espero que todo se solucione de una manera positiva.
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    La Vespa no corre, llega.
  • BonanBonan Forero ✭✭
    Hablo con conocimiento, a causa del mismo caso, te informo que no se puede sobrepasar los limites de las plazas y ocupar un espacio común al resto de vecinos, hay 2 únicas excepciones que haya unanimidad con todos los propietarios o que haya una atribución de uso exclusiva (por ejemplo: que os pongáis de acuerdo ambos por sí sois los unicos que os molestais al estacionar o maniobrar). Espero haberte aclarado algo.
  • scheerscheer Forero Master ✭✭✭✭
    como bien han comentado, la ley es lo que vale...otra cosa es lo que se hace.

    De buena lógica, todo el mundo debería convivir en paz (por ejemplo yo no voy a mirar si mi vecino de plaza usa el ascensor del parking 8 veces más que yo...aunque paguemos lo mismo de mantenimiento...seguramente si, porque yo solo lo saco el fin de semana y él cada día). Lo digo porque esos 20 cm no son para comodidad tuya, si no que son 20 cm para permitir el giro al resto de usuarios....

    En mi parking hay casi 1000 coches (no es coña...4 plantas de 250 plazas) y ya me lo advirtieron el primer día (yo tengo moto y coche) "sobretodo pégalos bien, que como te salgas de tu plaza, a más de uno se lo han rallado"....porque se empieza sacando 10 cm el morro y al final ni se puede uno mover en las zonas comunes, todo quisqui aparcando como le sale del nabo.

    En cuanto a cambiar de coche, creo que es mucha mejor opción alquilar tu parking a otro y buscar uno en el edificio de al lado de mayor tamaño, o con mejores zonas de paso....a no ser que lo que busques sea una excusa para el cambio :)
  • Astaroth4Astaroth4 Forero Senior ✭✭✭
    Dependiendo de como sean las plazas una opción es putear al abogado, tu por ejemplo si la plaza por ejemplo es justa, dejar por tu puerta todo el hueco posible y el otro lateral del vehículo pegarse lo lo mas posible a su plaza sin invadirla. También entre todos los que os consideréis perjudicados vigilarle el coche, y día que no este correctamente aparcado, el que mas madrugue llamarle para que baje a dejarlo de modo correcto. Si no lo hace y tenéis mayoría, junta de propietarios que te crió y a ponerle los puntos sobre las ies atacando por vía legal. Esto se puede ver de dos formas, una pataleta, o que **** por ****, sabemos hacerlo todos.
  • RUBENMMRUBENMM Forero Master ✭✭✭
    Ese abogado acaba en un cubo de basura descuartizao fijo je je

    Como se pone la gente por salirse un poco de la plaza, yo soy el primero que cumple y siempre aparca el coche al 100% bien, siempre, pero vamos, si el coche es grande y no hay mas remedio que vas a hacer?? yo tendría un poco de consideración, lo que no soporto es a la gente que aparca mal, por norma y porque le sale dels...

    Esto tiene pinta de acabar siendo un thriller de lo mas sangriento ya verás.
    Mi consumo en spritmonitor: 849563_5.png
  • scheerscheer Forero Master ✭✭✭✭
    RUBENMM escribió : »
    Ese abogado acaba en un cubo de basura descuartizao fijo je je

    Como se pone la gente por salirse un poco de la plaza, yo soy el primero que cumple y siempre aparca el coche al 100% bien, siempre, pero vamos, si el coche es grande y no hay mas remedio que vas a hacer?? yo tendría un poco de consideración, lo que no soporto es a la gente que aparca mal, por norma y porque le sale dels...

    Esto tiene pinta de acabar siendo un thriller de lo mas sangriento ya verás.

    ese es el problema...que la gente se compra cocches más grandes que las plazas, o plazas más pequeñas que los coches, lo puedes mirar como quieras.

    Eso si, el que se compra una plaza del tamaño adecuado, con el sobreprecio y gasto consiguiente....es un "primo"....un ****, que se gasta el dinero por gusto, pudiendo salirse de las plazas por norma y tan contentos todos. O el que se tiene que fastidiar y no comprarse un coche de cinco metros porque no tiene donde meterlo, otro primo....pudiendo hacer lo que le da la gana.

    Habláis de coches y plazas como el que habla de hijos, que te tienes que conformar con lo que te viene....obviando que las decisiones las toman personas adultas, se supone que tras meditarlo, así que las consecuencias, se tendrían que repartir por igual.
  • RUBENMMRUBENMM Forero Master ✭✭✭
    scheer escribió : »
    ese es el problema...que la gente se compra cocches más grandes que las plazas, o plazas más pequeñas que los coches, lo puedes mirar como quieras.

    Eso si, el que se compra una plaza del tamaño adecuado, con el sobreprecio y gasto consiguiente....es un "primo"....un ****, que se gasta el dinero por gusto, pudiendo salirse de las plazas por norma y tan contentos todos. O el que se tiene que fastidiar y no comprarse un coche de cinco metros porque no tiene donde meterlo, otro primo....pudiendo hacer lo que le da la gana.

    Habláis de coches y plazas como el que habla de hijos, que te tienes que conformar con lo que te viene....obviando que las decisiones las toman personas adultas, se supone que tras meditarlo, así que las consecuencias, se tendrían que repartir por igual.

    Si, pero puede ser que tengas un coche, y con el paso de los años te compres otro mas grande, no? entonces lo correcto es cambiar la plaza por una mas grande ok, pero bueno, tampoco es un crimen salirte un poco aunque si molestas queda claro que no puede ser.
    Yo también tenia delante el Volvo con su moto fuera de la plaza, y evidentemente mas de una vez le di, entiendo que el ya sabia el riesgo que corria dejándola fuera de la plaza porque nunca dijo nada...
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  • energeticoenergetico Banned ✭✭✭✭✭
    Tiene razón el abogado. Vais a salir perdiendo todos.

    Habla con el tranquilamente y proponle, por ejemplo, una permuta en las plazas por si eso resuelve su problema.

    Si no vais de buenas, el juez le dará la razón.

    Otra cosa es que a partir de entonces tendrá difícil el control del cumplimiento.
    Que va a hacer? Poner una denuncia cada vez que saque un coche el morro?

    Lo dicho. Mas vale ir de buenas. Él tiene razón. Pero saldréis perdiendo todos.
  • GandolfoGandolfo MegaForero ✭✭✭
    Veo muy excesiva la postura del abogado pero bien es cierto que si te buscan las cosquillas te las va a encontrar. También son ganas de complicarse la vida a menos que le dificultes su acceso de forma clara. Entonces sí lo entendería.
  • ManuManu Forero Master ✭✭✭
    Hola. Como siempre, agradeceros vuestros comentarios.
    Aclaro que todas las plazas son iguales, menos dos que son de minusválidos y son más grandes. Somos sólo 48 plazas de garaje, una por vivienda como anejo de las mismas más dos de minusválidos como decía, así que la solución de alquilar otra no es factible.
    El piso, con su plaza lo compre hace dos meses y por supuesto el coche ya lo tenía. Y la elección del piso fue más importante que la de la plaza que llevaba como anejo.
    Me estoy planteando incluso quedarme sólo con el 207.

    Saludos

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